Оптимизация строительства становится важным моментом для одновременного
снижения расходов и повышения эффективности в строительном секторе. В условиях
необходимости сокращения издержек необходимо внедрять новые методы
управления проектами, применять спецтехнику и современные технологии.
Основные параметры оптимизации строительства
Данный параметр включает несколько критериев, которые дают оптимизацию только
при комплексном внедрении:
- финансовое обеспечение;
- индивидуальное проектирование;
- контроль основных процессов;
- соблюдение времени и плана выполнения операций.
Для всех приведенных операций разрабатываются комплексные меры, каждая из
которых нацелена на лучшую оптимизацию строительных процессов и этапом.
Предусмотрены универсальные и обезличенные методики, которые с успехом
реализуются на проектах разной направленности. Такие подходы можно использовать
при частном возведении коттеджей или небольших домов, строительстве
коммерческих комплексов, обустройстве инфраструктурных объектов.
Важно не снижать расходы за счет отказа от подготовки проектного решения.
Подобное может приводить к негативным последствиям, а кажущаяся экономия
выливается в дополнительные финансовые затраты и существенную потерю времени.
Грамотно составленный проект позволяет сократить скорость строительства до 20%,
если изначально перед проектировщиком становится такая задача.
При работе по проекту соблюдаются ГОСТ и СНиПы, подбираются качественные и
надежные материалы. Подбираются усиленные или облегченные конструкции, выбор
которых влияет непосредственно на скорость строительства.
Влияние современных технологий
Современные тенденции основаны на применении процессов автоматизации,
цифровых инструментов, внедрении искусственного интеллекта в контроль за работой
различных видов спецтехники. В результате сокращаются финансовые затраты и
потери времени. Снижается количество привлекаемых технологий. На первый план
выходят современные механизированные средства в комплексе с инновационными
технологиями.
Современные технологии в рамках оптимизации строительства дают следующие
результаты:
- Контроль закупок и использования строительных материалов. Внедряемое
строительными компаниями программное обеспечение включает модули склад
и снабжение. В результате можно досконально знать обо всех процессах,
происходящими со строительными и отделочными материалами, расходными
средствами. Обеспечивается полный контроль за сохранностью и
местоположением комплектующих. - Оперативный учет материалов. Можно своевременно находить необходимые
компоненты. Обеспечивается защита от повреждений, соблюдение
подходящей температуры и влажности во время хранения. В результате
снижается вероятность порчи или потери материальных ценностей. - Контроль за финансами. Реализуется строгий контроль за исполнением
бюджета, а также графиками платежей.
Еще один важный фактор – грамотное управление строительными проектами.
Применяется строгая привязка к ресурсам и календарю. Предусмотрена аналитика для
сбора данных, проверка упущенных возможностей.
Спецтехника для ускорения строительства
Увеличению скорости строительства способствует привлечение следующих видов
спецтехники:
- Мини-экскаваторы и экскаваторы. Применяются для быстрого выполнения
земляных работы, подготовки территории под укладку коммуникаций или
обустройство фундамента. - Бетононасосы и бетоносмесители. Обеспечивают оперативную подачу и
распределение бетонной смеси. Снижается время, необходимое на устройство
фундамента. - Краны и подъемные механизмы. Используются для ускорения подъема и
установки тяжелых блоков. Это особенно важно при возведении стен
многоэтажных домов или производственных зданий. - Мини-погрузчики и погрузчики. Применяются для облегчения перемещения
строительных материалов по участку. Снижается необходимость применения
ручного труда.
Важный момент! Для быстрого строительства и упрощения процессов важна
продуманная логистика. На стройплощадке применяется маневренная техника,
которая может перемещаться в ограниченном пространстве. В результате смена задач
происходит практически без перерывов.
Все чаще внедряются последние разработки в области информационных технологий,
которые позволяют проводить анализ работы техники, реализовывать оперативный
мониторинг. Также выполняется высокий уровень контроля за реализацией
масштабных задач.
Преимущества использования спецтехники
Сокращение времени и финансовых затрат появляется благодаря применению
универсальной и узкопрофильной спецтехники. Обеспечивается гибкость в подборе
оборудования. Благодаря аренде можно снизить расходы на покупку, хранение и
техническое обслуживание. Кроме того, можно быстро подбирать машины с
уникальными параметрами работы, конкретным навесным оборудованием,
показателями мощности.
Обеспечивается высокая производительность. Современная спецтехника отличается
точностью и повышенной мощностью. Сокращается время на каждую задачу. В
результате улучшается качество работы. Снижается вероятность брака, связанного с
человеческим фактором.
Значительно улучшается финансовая гибкость. Можно снизить первоначальные
вложения. Доступно приобретение универсальных видов техники. Остальное
оборудование можно получить по договору аренды, когда требуются специфические
задачи на конкретный отрезок времени.
Таким образом, оптимизация процессов в строительной сфере способствует снижению
финансовых затрат, повышает скорость выполнения каждой операции. Одним из
самых правильных решений становится внедрение современных технологий и
программного обеспечения для контроля за этапами строительства, закупкой и
хранением стройматериалов. Важнейшим этапом становится подбор и использование
подходящей спецтехники, которая снижает количество привлекаемых специалистов.